Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 256 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 256 984 zł na 10 lat będzie kosztował 12 905 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 202 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 242 738 zł
| Cena: | 8 256 984,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 798 212,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 242 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 905 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 702 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 202 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 082 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 431 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 322 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 082 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 496 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 908 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 431 286 zł | 18% | 10 lat | 11 615 100 zł | 1 532 666 zł | 10 082 434 zł | 54 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 082 683 zł | 18% | 10 lat | 14 196 233 zł | 1 873 258 zł | 12 322 975 zł | 67 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 256 984 zł | 8% | 10 lat | 13 268 974 zł | 1 771 990 zł | 11 496 983 zł | 71 010 zł |
| Większy wkład własny | 8 256 984 zł | 28% | 10 lat | 12 542 359 zł | 1 633 933 zł | 10 908 426 zł | 51 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 256 984 zł w kredycie na 6 770 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 770 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 249 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 020 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 169 zł czyli o 14 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 249 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
