Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 082 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 082 683 zł na 10 lat będzie kosztował 14 196 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 322 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 867 011 zł
| Cena: | 9 082 682,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 178 033,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 867 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 196 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 873 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 322 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 090 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 174 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 555 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 990 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 646 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 082 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 999 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 082 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 174 414 zł | 18% | 10 lat | 12 776 610 zł | 1 685 932 zł | 11 090 678 zł | 60 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 990 951 zł | 18% | 10 lat | 15 615 856 zł | 2 060 584 zł | 13 555 273 zł | 73 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 082 683 zł | 8% | 10 lat | 14 595 871 zł | 1 949 189 zł | 12 646 682 zł | 78 111 zł |
| Większy wkład własny | 9 082 683 zł | 28% | 10 lat | 13 796 595 zł | 1 797 327 zł | 11 999 268 zł | 56 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 082 683 zł w kredycie na 7 447 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 447 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 474 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 922 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 686 zł czyli o 15 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 474 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
