Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 256 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 256 984 zł na 10 lat będzie kosztował 12 542 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 908 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 242 738 zł
| Cena: | 8 256 984,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 798 212,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 242 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 542 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 908 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 817 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 431 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 999 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 082 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 202 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 431 286 zł | 28% | 10 lat | 11 288 123 zł | 1 470 540 zł | 9 817 583 zł | 46 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 082 683 zł | 28% | 10 lat | 13 796 595 zł | 1 797 327 zł | 11 999 268 zł | 56 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 256 984 zł | 18% | 10 lat | 12 905 666 zł | 1 702 962 zł | 11 202 705 zł | 61 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 256 984 zł w kredycie na 5 945 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 945 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 975 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 920 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 002 zł czyli o 14 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 975 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
