Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 268 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 268 172 zł na 10 lat będzie kosztował 12 559 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 923 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 264 746 zł
| Cena: | 8 268 172,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 803 359,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 264 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 559 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 636 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 923 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 830 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 015 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 094 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 217 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 268 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 441 355 zł | 28% | 10 lat | 11 303 418 zł | 1 472 533 zł | 9 830 886 zł | 46 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 094 989 zł | 28% | 10 lat | 13 815 289 zł | 1 799 762 zł | 12 015 527 zł | 56 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 268 172 zł | 18% | 10 lat | 12 923 153 zł | 1 705 269 zł | 11 217 884 zł | 61 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 268 172 zł w kredycie na 5 953 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 953 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 977 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 930 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 091 zł czyli o 14 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 977 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
