Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 270 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 270 951 zł na 10 lat będzie kosztował 12 563 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 926 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 270 213 zł
| Cena: | 8 270 951,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 804 637,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 270 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 563 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 636 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 926 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 834 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 443 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 019 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 221 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 270 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 443 856 zł | 28% | 10 lat | 11 307 218 zł | 1 473 027 zł | 9 834 190 zł | 46 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 098 046 zł | 28% | 10 lat | 13 819 933 zł | 1 800 367 zł | 12 019 566 zł | 56 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 270 951 zł | 18% | 10 lat | 12 927 497 zł | 1 705 842 zł | 11 221 655 zł | 61 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 270 951 zł w kredycie na 5 955 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 955 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 978 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 933 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 114 zł czyli o 14 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 978 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
