Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 270 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 270 951 zł na 10 lat będzie kosztował 13 456 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 650 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 270 213 zł
| Cena: | 8 270 951,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 804 637,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 270 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 456 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 806 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 650 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 485 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 443 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 815 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 516 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 270 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 443 856 zł | 4% | 10 lat | 12 111 154 zł | 1 625 775 zł | 10 485 379 zł | 67 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 098 046 zł | 4% | 10 lat | 14 802 522 zł | 1 987 059 zł | 12 815 463 zł | 82 792 zł |
| Większy wkład własny | 8 270 951 zł | 8% | 10 lat | 13 291 419 zł | 1 774 988 zł | 11 516 431 zł | 71 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 270 951 zł w kredycie na 7 940 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 940 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 638 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 578 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 152 zł czyli o 12 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 638 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
