Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 273 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 273 350 zł na 10 lat będzie kosztował 13 460 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 653 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 274 932 zł
| Cena: | 8 273 350,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 805 741,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 274 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 460 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 806 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 653 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 488 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 819 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 519 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 446 015 zł | 4% | 10 lat | 12 114 667 zł | 1 626 247 zł | 10 488 420 zł | 67 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 100 685 zł | 4% | 10 lat | 14 806 815 zł | 1 987 635 zł | 12 819 180 zł | 82 816 zł |
| Większy wkład własny | 8 273 350 zł | 8% | 10 lat | 13 295 274 zł | 1 775 502 zł | 11 519 772 zł | 71 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 273 350 zł w kredycie na 7 942 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 942 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 638 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 581 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 177 zł czyli o 12 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 638 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
