Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 273 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 273 350 zł na 10 lat będzie kosztował 13 295 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 519 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 274 932 zł
| Cena: | 8 273 350,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 805 741,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 274 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 295 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 775 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 519 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 367 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 671 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 653 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 224 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 446 015 zł | 8% | 10 lat | 11 965 747 zł | 1 597 952 zł | 10 367 795 zł | 64 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 100 685 zł | 8% | 10 lat | 14 624 801 zł | 1 953 053 zł | 12 671 749 zł | 78 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 273 350 zł | 4% | 10 lat | 13 460 741 zł | 1 806 941 zł | 11 653 800 zł | 75 287 zł |
| Większy wkład własny | 8 273 350 zł | 18% | 10 lat | 12 931 247 zł | 1 706 337 zł | 11 224 909 zł | 61 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 273 350 zł w kredycie na 7 611 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 611 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 528 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 140 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 503 zł czyli o 13 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 528 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
