Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 295 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 295 689 zł na 10 lat będzie kosztował 12 966 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 255 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 318 875 zł
| Cena: | 8 295 688,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 816 016,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 318 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 966 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 255 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 129 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 380 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 550 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 959 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 466 120 zł | 18% | 10 lat | 11 669 545 zł | 1 539 850 zł | 10 129 695 zł | 55 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 125 258 zł | 18% | 10 lat | 14 262 778 zł | 1 882 039 zł | 12 380 739 zł | 67 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 295 689 zł | 8% | 10 lat | 13 331 172 zł | 1 780 296 zł | 11 550 875 zł | 71 343 zł |
| Większy wkład własny | 8 295 689 zł | 28% | 10 lat | 12 601 151 zł | 1 641 592 zł | 10 959 559 zł | 51 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 295 689 zł w kredycie na 6 802 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 802 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 260 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 062 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 521 zł czyli o 14 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 260 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
