Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 830 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 830 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 309 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 137 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 632 736 zł
| Cena: | 830 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 632 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 309 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 137 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 000 zł | 18% | 10 lat | 1 178 766 zł | 155 129 zł | 1 023 637 zł | 5 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 913 000 zł | 18% | 10 lat | 1 440 714 zł | 189 603 zł | 1 251 111 zł | 6 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 830 000 zł | 8% | 10 lat | 1 346 260 zł | 179 305 zł | 1 166 955 zł | 7 138 zł |
| Większy wkład własny | 830 000 zł | 28% | 10 lat | 1 273 220 zł | 165 427 zł | 1 107 793 zł | 5 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 830 000 zł w kredycie na 680 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 680600 zł.
| Kwota kredytu: | 680 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 906 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 556 zł czyli o 1 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
