Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 830 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 830 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 273 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 107 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 632 736 zł
| Cena: | 830 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 632 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 273 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 107 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 000 zł | 28% | 10 lat | 1 145 898 zł | 148 885 zł | 997 013 zł | 4 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 913 000 zł | 28% | 10 lat | 1 400 542 zł | 181 970 zł | 1 218 572 zł | 5 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 830 000 zł | 18% | 10 lat | 1 309 740 zł | 172 366 zł | 1 137 374 zł | 6 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 830 000 zł w kredycie na 597 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 597600 zł.
| Kwota kredytu: | 597 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 796 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 635 zł czyli o 1 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
