Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 302 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 302 338 zł na 10 lat będzie kosztował 12 611 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 968 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 331 956 zł
| Cena: | 8 302 338,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 819 075,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 331 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 611 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 968 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 871 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 472 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 065 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 132 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 264 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 302 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 472 104 zł | 28% | 10 lat | 11 350 127 zł | 1 478 617 zł | 9 871 509 zł | 46 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 132 572 zł | 28% | 10 lat | 13 872 377 zł | 1 807 199 zł | 12 065 178 zł | 56 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 302 338 zł | 18% | 10 lat | 12 976 555 zł | 1 712 316 zł | 11 264 239 zł | 61 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 302 338 zł w kredycie na 5 977 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 977 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 986 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 963 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 365 zł czyli o 14 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 986 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
