Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 327 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 327 073 zł na 10 lat będzie kosztował 12 648 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 001 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 380 614 zł
| Cena: | 8 327 073,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 830 453,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 380 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 648 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 001 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 900 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 494 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 101 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 159 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 297 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 327 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 494 366 zł | 28% | 10 lat | 11 383 942 zł | 1 483 023 zł | 9 900 919 zł | 46 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 159 781 zł | 28% | 10 lat | 13 913 707 zł | 1 812 583 zł | 12 101 124 zł | 56 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 327 073 zł | 18% | 10 lat | 13 015 216 zł | 1 717 417 zł | 11 297 799 zł | 61 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 327 073 zł w kredycie na 5 995 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 995 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 991 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 987 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 562 zł czyli o 14 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 991 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
