Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 330 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 330 533 zł na 10 lat będzie kosztował 12 654 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 005 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 387 420 zł
| Cena: | 8 330 533,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 045,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 387 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 654 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 648 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 005 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 905 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 302 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 497 480 zł | 28% | 10 lat | 11 388 672 zł | 1 483 639 zł | 9 905 033 zł | 46 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 163 587 zł | 28% | 10 lat | 13 919 488 zł | 1 813 336 zł | 12 106 152 zł | 56 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 330 533 zł | 18% | 10 lat | 13 020 624 zł | 1 718 131 zł | 11 302 493 zł | 61 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 330 533 zł w kredycie na 5 997 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 997 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 992 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 990 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 590 zł czyli o 14 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 992 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
