Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 334 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 334 273 zł na 10 lat będzie kosztował 13 559 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 739 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 394 777 zł
| Cena: | 8 334 273,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 833 765,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 394 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 559 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 820 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 739 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 565 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 913 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 604 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 334 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 500 846 zł | 4% | 10 lat | 12 203 876 zł | 1 638 222 zł | 10 565 654 zł | 68 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 167 701 zł | 4% | 10 lat | 14 915 849 zł | 2 002 272 zł | 12 913 577 zł | 83 426 zł |
| Większy wkład własny | 8 334 273 zł | 8% | 10 lat | 13 393 177 zł | 1 788 577 zł | 11 604 600 zł | 71 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 334 273 zł w kredycie na 8 000 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 000 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 658 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 659 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 826 zł czyli o 12 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 658 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
