Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 167 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 167 701 zł na 10 lat będzie kosztował 14 732 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 765 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 034 255 zł
| Cena: | 9 167 700,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 217 142,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 034 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 732 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 967 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 765 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 488 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 995 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 084 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 913 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 438 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 250 931 zł | 8% | 10 lat | 13 259 245 zł | 1 770 691 zł | 11 488 554 zł | 70 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 084 471 zł | 8% | 10 lat | 16 155 322 zł | 2 159 388 zł | 13 995 934 zł | 86 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 167 701 zł | 4% | 10 lat | 14 915 849 zł | 2 002 272 zł | 12 913 577 zł | 83 426 zł |
| Większy wkład własny | 9 167 701 zł | 18% | 10 lat | 14 329 116 zł | 1 890 792 zł | 12 438 324 zł | 67 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 167 701 zł w kredycie na 8 434 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 434 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 802 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 236 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 638 zł czyli o 14 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 802 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
