Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 336 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 336 645 zł na 10 lat będzie kosztował 13 030 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 310 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 399 443 zł
| Cena: | 8 336 645,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 834 856,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 399 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 030 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 310 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 179 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 441 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 607 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 502 981 zł | 18% | 10 lat | 11 727 159 zł | 1 547 452 zł | 10 179 707 zł | 55 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 170 310 zł | 18% | 10 lat | 14 333 195 zł | 1 891 331 zł | 12 441 864 zł | 67 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 336 645 zł | 8% | 10 lat | 13 396 989 zł | 1 789 086 zł | 11 607 903 zł | 71 695 zł |
| Większy wkład własny | 8 336 645 zł | 28% | 10 lat | 12 663 364 zł | 1 649 697 zł | 11 013 667 zł | 51 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 336 645 zł w kredycie na 6 836 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 836 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 107 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 894 zł czyli o 14 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
