Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 337 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 337 221 zł na 10 lat będzie kosztował 12 664 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 014 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 400 575 zł
| Cena: | 8 337 220,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 835 121,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 400 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 664 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 649 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 014 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 115 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 311 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 503 498 zł | 28% | 10 lat | 11 397 814 zł | 1 484 830 zł | 9 912 984 zł | 46 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 170 943 zł | 28% | 10 lat | 13 930 662 zł | 1 814 792 zł | 12 115 870 zł | 56 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 337 221 zł | 18% | 10 lat | 13 031 076 zł | 1 719 510 zł | 11 311 566 zł | 61 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 337 221 zł w kredycie na 6 002 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 002 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 994 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 997 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 643 zł czyli o 14 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 994 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
