Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 339 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 339 448 zł na 10 lat będzie kosztował 13 034 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 314 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 404 955 zł
| Cena: | 8 339 447,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 836 145,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 404 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 034 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 314 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 183 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 505 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 446 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 173 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 611 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 339 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 017 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 339 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 505 503 zł | 18% | 10 lat | 11 731 101 zł | 1 547 972 zł | 10 183 128 zł | 55 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 173 392 zł | 18% | 10 lat | 14 338 012 zł | 1 891 966 zł | 12 446 046 zł | 67 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 339 448 zł | 8% | 10 lat | 13 401 492 zł | 1 789 687 zł | 11 611 805 zł | 71 719 zł |
| Większy wkład własny | 8 339 448 zł | 28% | 10 lat | 12 667 621 zł | 1 650 252 zł | 11 017 369 zł | 51 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 339 448 zł w kredycie na 6 838 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 838 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 272 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 110 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 920 zł czyli o 14 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 272 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
