Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 342 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 342 295 zł na 10 lat będzie kosztował 13 572 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 750 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 410 557 zł
| Cena: | 8 342 294,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 837 455,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 410 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 572 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 750 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 575 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 508 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 926 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 176 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 615 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 342 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 508 065 zł | 4% | 10 lat | 12 215 622 zł | 1 639 799 zł | 10 575 823 zł | 68 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 176 524 zł | 4% | 10 lat | 14 930 205 zł | 2 004 199 zł | 12 926 006 zł | 83 506 zł |
| Większy wkład własny | 8 342 295 zł | 8% | 10 lat | 13 406 068 zł | 1 790 298 zł | 11 615 770 zł | 71 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 342 295 zł w kredycie na 8 008 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 008 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 660 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 669 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 912 zł czyli o 12 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 660 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
