Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 342 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 342 295 zł na 10 lat będzie kosztował 13 039 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 318 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 410 557 zł
| Cena: | 8 342 294,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 837 455,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 410 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 039 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 720 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 318 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 186 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 508 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 450 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 176 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 615 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 342 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 021 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 342 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 508 065 zł | 18% | 10 lat | 11 735 106 zł | 1 548 501 zł | 10 186 605 zł | 55 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 176 524 zł | 18% | 10 lat | 14 342 908 zł | 1 892 612 zł | 12 450 295 zł | 67 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 342 295 zł | 8% | 10 lat | 13 406 068 zł | 1 790 298 zł | 11 615 770 zł | 71 744 zł |
| Większy wkład własny | 8 342 295 zł | 28% | 10 lat | 12 671 946 zł | 1 650 815 zł | 11 021 131 zł | 51 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 342 295 zł w kredycie na 6 840 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 840 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 272 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 113 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 946 zł czyli o 14 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 272 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
