Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 379 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 379 484 zł na 10 lat będzie kosztował 12 728 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 070 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 483 712 zł
| Cena: | 8 379 483,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 854 562,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 483 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 728 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 658 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 070 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 963 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 177 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 368 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 541 535 zł | 28% | 10 lat | 11 455 592 zł | 1 492 357 zł | 9 963 235 zł | 46 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 217 432 zł | 28% | 10 lat | 14 001 279 zł | 1 823 992 zł | 12 177 288 zł | 57 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 379 484 zł | 18% | 10 lat | 13 097 133 zł | 1 728 227 zł | 11 368 906 zł | 62 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 379 484 zł w kredycie na 6 033 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 033 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 004 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 037 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 981 zł czyli o 15 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 004 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
