Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 217 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 217 432 zł na 10 lat będzie kosztował 14 001 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 177 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 132 084 zł
| Cena: | 9 217 431,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 240 018,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 132 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 001 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 823 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 177 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 959 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 349 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 505 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 295 689 zł | 28% | 10 lat | 12 601 151 zł | 1 641 592 zł | 10 959 559 zł | 51 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 139 175 zł | 28% | 10 lat | 15 350 711 zł | 2 001 575 zł | 13 349 137 zł | 62 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 217 432 zł | 18% | 10 lat | 14 406 846 zł | 1 901 049 zł | 12 505 797 zł | 68 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 217 432 zł w kredycie na 6 636 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 636 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 204 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 841 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 679 zł czyli o 16 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 204 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
