Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 217 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 217 841 zł na 10 lat będzie kosztował 14 997 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 984 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 132 887 zł
| Cena: | 9 217 840,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 240 206,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 132 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 997 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 013 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 984 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 685 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 236 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 834 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 296 056 zł | 4% | 10 lat | 13 497 684 zł | 1 811 900 zł | 11 685 784 zł | 75 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 139 625 zł | 4% | 10 lat | 16 446 471 zł | 2 209 728 zł | 14 236 743 zł | 92 271 zł |
| Większy wkład własny | 9 217 841 zł | 8% | 10 lat | 14 813 070 zł | 1 978 195 zł | 12 834 875 zł | 79 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 217 841 zł w kredycie na 8 849 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 849 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 940 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 789 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 243 zł czyli o 14 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 940 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
