Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 382 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 382 913 zł na 10 lat będzie kosztował 12 733 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 074 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 490 459 zł
| Cena: | 8 382 913,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 856 140,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 490 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 733 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 658 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 074 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 967 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 544 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 182 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 221 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 373 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 382 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 544 622 zł | 28% | 10 lat | 11 460 281 zł | 1 492 968 zł | 9 967 313 zł | 46 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 221 205 zł | 28% | 10 lat | 14 007 010 zł | 1 824 738 zł | 12 182 272 zł | 57 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 382 913 zł | 18% | 10 lat | 13 102 493 zł | 1 728 934 zł | 11 373 559 zł | 62 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 382 913 zł w kredycie na 6 035 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 035 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 005 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 041 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 009 zł czyli o 15 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 005 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
