Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 395 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 395 174 zł na 10 lat będzie kosztował 13 658 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 825 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 514 578 zł
| Cena: | 8 395 173,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 861 779,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 514 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 658 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 833 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 825 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 642 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 555 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 007 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 234 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 689 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 555 657 zł | 4% | 10 lat | 12 293 053 zł | 1 650 193 zł | 10 642 860 zł | 68 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 234 691 zł | 4% | 10 lat | 15 024 843 zł | 2 016 903 zł | 13 007 940 zł | 84 036 zł |
| Większy wkład własny | 8 395 174 zł | 8% | 10 lat | 13 491 044 zł | 1 801 646 zł | 11 689 398 zł | 72 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 395 174 zł w kredycie na 8 059 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 059 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 677 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 737 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 476 zł czyli o 13 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 677 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
