Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 234 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 234 691 zł na 10 lat będzie kosztował 15 024 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 007 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 166 036 zł
| Cena: | 9 234 691,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 247 957,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 166 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 024 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 016 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 007 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 707 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 262 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 858 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 234 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 311 222 zł | 4% | 10 lat | 13 522 358 zł | 1 815 212 zł | 11 707 146 zł | 75 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 158 160 zł | 4% | 10 lat | 16 476 536 zł | 2 213 768 zł | 14 262 768 zł | 92 439 zł |
| Większy wkład własny | 9 234 691 zł | 8% | 10 lat | 14 840 149 zł | 1 981 811 zł | 12 858 338 zł | 79 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 234 691 zł w kredycie na 8 865 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 865 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 945 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 810 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 423 zł czyli o 14 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 945 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
