Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 406 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 406 864 zł na 10 lat będzie kosztował 13 677 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 841 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 537 575 zł
| Cena: | 8 406 864,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 867 157,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 537 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 677 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 836 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 841 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 657 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 566 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 026 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 247 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 705 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 406 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 566 178 zł | 4% | 10 lat | 12 310 171 zł | 1 652 491 zł | 10 657 680 zł | 68 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 247 551 zł | 4% | 10 lat | 15 045 765 zł | 2 019 711 zł | 13 026 054 zł | 84 153 zł |
| Większy wkład własny | 8 406 864 zł | 8% | 10 lat | 13 509 831 zł | 1 804 155 zł | 11 705 676 zł | 72 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 406 864 zł w kredycie na 8 070 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 070 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 681 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 752 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 600 zł czyli o 13 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 681 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
