Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 418 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 418 458 zł na 10 lat będzie kosztował 12 787 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 121 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 560 381 zł
| Cena: | 8 418 457,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 872 490,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 560 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 787 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 665 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 121 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 009 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 233 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 260 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 421 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 418 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 576 612 zł | 28% | 10 lat | 11 508 874 zł | 1 499 298 zł | 10 009 576 zł | 46 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 260 304 zł | 28% | 10 lat | 14 066 401 zł | 1 832 475 zł | 12 233 926 zł | 57 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 418 458 zł | 18% | 10 lat | 13 158 050 zł | 1 736 265 zł | 11 421 785 zł | 62 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 418 458 zł w kredycie na 6 061 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 061 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 075 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 293 zł czyli o 15 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
