Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 436 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 436 050 zł na 10 lat będzie kosztował 13 185 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 445 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 594 986 zł
| Cena: | 8 436 049,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 880 582,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 594 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 185 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 739 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 445 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 301 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 592 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 590 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 279 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 436 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 144 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 436 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 592 445 zł | 18% | 10 lat | 11 866 991 zł | 1 565 904 zł | 10 301 087 zł | 56 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 279 655 zł | 18% | 10 lat | 14 504 100 zł | 1 913 882 zł | 12 590 218 zł | 68 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 436 050 zł | 8% | 10 lat | 13 556 732 zł | 1 810 418 zł | 11 746 313 zł | 72 550 zł |
| Większy wkład własny | 8 436 050 zł | 28% | 10 lat | 12 814 359 zł | 1 669 368 zł | 11 144 992 zł | 52 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 436 050 zł w kredycie na 6 917 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 917 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 298 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 215 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 799 zł czyli o 14 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 298 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
