Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 436 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 436 050 zł na 10 lat będzie kosztował 12 814 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 144 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 594 986 zł
| Cena: | 8 436 049,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 880 582,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 594 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 814 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 669 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 144 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 030 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 592 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 259 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 279 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 445 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 436 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 592 445 zł | 28% | 10 lat | 11 532 923 zł | 1 502 431 zł | 10 030 493 zł | 47 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 279 655 zł | 28% | 10 lat | 14 095 795 zł | 1 836 304 zł | 12 259 491 zł | 57 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 436 050 zł | 18% | 10 lat | 13 185 546 zł | 1 739 893 zł | 11 445 653 zł | 62 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 436 050 zł w kredycie na 6 073 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 073 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 018 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 092 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 433 zł czyli o 15 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 018 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
