Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 844 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 844 090 zł na 10 lat będzie kosztował 1 294 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 126 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 660 453 zł
| Cena: | 844 089,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 281,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 660 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 294 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 126 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 759 681 zł | 28% | 10 lat | 1 165 350 zł | 151 412 zł | 1 013 938 zł | 4 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 928 499 zł | 28% | 10 lat | 1 424 317 zł | 185 059 zł | 1 239 258 zł | 5 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 844 090 zł | 18% | 10 lat | 1 331 974 zł | 175 292 zł | 1 156 682 zł | 6 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 844 090 zł w kredycie na 607 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607744.87 zł.
| Kwota kredytu: | 607 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 747 zł czyli o 1 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
