Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 442 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 442 404 zł na 10 lat będzie kosztował 12 824 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 153 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 607 486 zł
| Cena: | 8 442 403,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 883 505,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 607 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 824 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 670 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 153 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 038 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 598 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 268 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 286 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 454 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 442 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 598 163 zł | 28% | 10 lat | 11 541 610 zł | 1 503 563 zł | 10 038 048 zł | 47 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 286 644 zł | 28% | 10 lat | 14 106 412 zł | 1 837 688 zł | 12 268 725 zł | 57 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 442 404 zł | 18% | 10 lat | 13 195 477 zł | 1 741 204 zł | 11 454 273 zł | 62 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 442 404 zł w kredycie na 6 078 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 078 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 019 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 098 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 484 zł czyli o 15 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 019 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
