Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 301 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 301 694 zł na 10 lat będzie kosztował 14 538 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 620 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 297 840 zł
| Cena: | 9 301 693,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 278 779,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 297 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 538 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 620 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 358 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 371 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 835 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 231 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 951 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 301 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 288 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 301 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 371 524 zł | 18% | 10 lat | 13 084 693 zł | 1 726 585 zł | 11 358 108 zł | 61 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 231 863 zł | 18% | 10 lat | 15 941 243 zł | 2 105 410 zł | 13 835 832 zł | 75 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 301 694 zł | 8% | 10 lat | 14 947 822 zł | 1 996 190 zł | 12 951 632 zł | 79 995 zł |
| Większy wkład własny | 9 301 694 zł | 28% | 10 lat | 14 129 273 zł | 1 840 666 zł | 12 288 607 zł | 57 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 301 694 zł w kredycie na 7 627 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 627 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 534 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 161 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 680 zł czyli o 15 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 534 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
