Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 461 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 461 281 zł na 10 lat będzie kosztował 12 852 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 178 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 644 620 zł
| Cena: | 8 461 280,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 892 189,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 644 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 852 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 674 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 178 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 060 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 479 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 615 153 zł | 28% | 10 lat | 11 567 417 zł | 1 506 924 zł | 10 060 492 zł | 47 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 307 409 zł | 28% | 10 lat | 14 137 954 zł | 1 841 797 zł | 12 296 157 zł | 57 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 461 281 zł | 18% | 10 lat | 13 224 982 zł | 1 745 097 zł | 11 479 885 zł | 62 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 461 281 zł w kredycie na 6 092 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 092 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 024 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 116 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 635 zł czyli o 15 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 024 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
