Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 464 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 464 699 zł na 10 lat będzie kosztował 13 230 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 484 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 651 344 zł
| Cena: | 8 464 699 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 893 761,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 651 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 230 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 745 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 484 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 336 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 632 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 786 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 182 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 618 229 zł | 18% | 10 lat | 11 907 292 zł | 1 571 222 zł | 10 336 070 zł | 56 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 311 169 zł | 18% | 10 lat | 14 553 357 zł | 1 920 382 zł | 12 632 975 zł | 68 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 464 699 zł | 8% | 10 lat | 13 602 771 zł | 1 816 567 zł | 11 786 205 zł | 72 796 zł |
| Większy wkład własny | 8 464 699 zł | 28% | 10 lat | 12 857 878 zł | 1 675 037 zł | 11 182 841 zł | 52 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 464 699 zł w kredycie na 6 941 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 941 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 306 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 247 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 060 zł czyli o 14 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 306 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
