Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 464 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 464 699 zł na 10 lat będzie kosztował 13 602 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 786 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 651 344 zł
| Cena: | 8 464 699 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 893 761,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 651 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 602 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 816 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 786 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 607 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 964 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 923 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 484 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 618 229 zł | 8% | 10 lat | 12 242 494 zł | 1 634 910 zł | 10 607 584 zł | 65 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 311 169 zł | 8% | 10 lat | 14 963 048 zł | 1 998 223 zł | 12 964 825 zł | 80 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 464 699 zł | 4% | 10 lat | 13 772 065 zł | 1 848 733 zł | 11 923 333 zł | 77 029 zł |
| Większy wkład własny | 8 464 699 zł | 18% | 10 lat | 13 230 325 zł | 1 745 802 zł | 11 484 523 zł | 62 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 464 699 zł w kredycie na 7 787 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 787 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 374 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 457 zł czyli o 13 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
