Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 470 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 470 910 zł na 10 lat będzie kosztował 13 782 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 932 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 663 561 zł
| Cena: | 8 470 909,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 896 618,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 663 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 782 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 850 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 932 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 738 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 623 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 125 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 794 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 470 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 623 819 zł | 4% | 10 lat | 12 403 953 zł | 1 665 080 zł | 10 738 873 zł | 69 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 318 000 zł | 4% | 10 lat | 15 160 387 zł | 2 035 098 zł | 13 125 289 zł | 84 794 zł |
| Większy wkład własny | 8 470 910 zł | 8% | 10 lat | 13 612 752 zł | 1 817 900 zł | 11 794 852 zł | 72 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 470 910 zł w kredycie na 8 132 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 132 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 701 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 833 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 283 zł czyli o 13 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 701 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
