Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 480 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 480 613 zł na 10 lat będzie kosztował 13 628 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 808 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 682 649 zł
| Cena: | 8 480 612,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 901 081,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 682 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 628 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 819 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 808 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 627 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 632 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 989 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 328 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 945 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 480 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 506 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 480 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 632 551 zł | 8% | 10 lat | 12 265 510 zł | 1 637 984 zł | 10 627 526 zł | 65 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 328 674 zł | 8% | 10 lat | 14 991 179 zł | 2 001 980 zł | 12 989 199 zł | 80 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 480 613 zł | 4% | 10 lat | 13 797 957 zł | 1 852 208 zł | 11 945 748 zł | 77 174 zł |
| Większy wkład własny | 8 480 613 zł | 18% | 10 lat | 13 255 197 zł | 1 749 084 zł | 11 506 114 zł | 62 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 480 613 zł w kredycie na 7 802 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 802 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 592 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 394 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 620 zł czyli o 13 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 592 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
