Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 482 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 482 433 zł na 10 lat będzie kosztował 13 258 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 508 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 686 230 zł
| Cena: | 8 482 433,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 901 919,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 686 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 258 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 749 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 508 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 357 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 659 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 330 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 810 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 482 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 206 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 482 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 634 190 zł | 18% | 10 lat | 11 932 239 zł | 1 574 514 zł | 10 357 725 zł | 56 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 330 677 zł | 18% | 10 lat | 14 583 848 zł | 1 924 405 zł | 12 659 442 zł | 69 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 482 433 zł | 8% | 10 lat | 13 631 270 zł | 1 820 373 zł | 11 810 898 zł | 72 949 zł |
| Większy wkład własny | 8 482 433 zł | 28% | 10 lat | 12 884 816 zł | 1 678 546 zł | 11 206 270 zł | 52 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 482 433 zł w kredycie na 6 955 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 955 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 310 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 266 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 221 zł czyli o 14 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 310 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
