Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 330 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 330 677 zł na 10 lat będzie kosztował 14 583 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 659 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 354 853 zł
| Cena: | 9 330 676,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 292 111,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 354 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 583 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 924 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 659 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 397 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 878 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 263 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 991 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 330 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 326 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 330 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 397 609 zł | 18% | 10 lat | 13 125 463 zł | 1 731 965 zł | 11 393 498 zł | 62 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 263 744 zł | 18% | 10 lat | 15 990 914 zł | 2 111 971 zł | 13 878 943 zł | 75 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 330 677 zł | 8% | 10 lat | 14 994 397 zł | 2 002 410 zł | 12 991 987 zł | 80 244 zł |
| Większy wkład własny | 9 330 677 zł | 28% | 10 lat | 14 173 298 zł | 1 846 401 zł | 12 326 897 zł | 57 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 330 677 zł w kredycie na 7 651 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 651 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 542 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 193 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 944 zł czyli o 15 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 542 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
