Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 482 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 482 433 zł na 10 lat będzie kosztował 13 631 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 810 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 686 230 zł
| Cena: | 8 482 433,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 901 919,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 686 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 631 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 820 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 810 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 629 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 991 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 330 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 948 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 482 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 508 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 482 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 634 190 zł | 8% | 10 lat | 12 268 143 zł | 1 638 335 zł | 10 629 808 zł | 65 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 330 677 zł | 8% | 10 lat | 14 994 397 zł | 2 002 410 zł | 12 991 987 zł | 80 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 482 433 zł | 4% | 10 lat | 13 800 919 zł | 1 852 606 zł | 11 948 313 zł | 77 190 zł |
| Większy wkład własny | 8 482 433 zł | 18% | 10 lat | 13 258 043 zł | 1 749 459 zł | 11 508 584 zł | 62 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 482 433 zł w kredycie na 7 803 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 803 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 592 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 396 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 639 zł czyli o 13 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 592 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
