Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 496 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 496 147 zł na 10 lat będzie kosztował 12 905 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 224 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 713 207 zł
| Cena: | 8 496 146,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 908 227,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 713 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 905 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 681 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 224 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 101 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 646 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 346 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 345 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 527 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 496 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 646 532 zł | 28% | 10 lat | 11 615 082 zł | 1 513 134 zł | 10 101 948 zł | 47 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 345 761 zł | 28% | 10 lat | 14 196 212 zł | 1 849 386 zł | 12 346 826 zł | 57 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 496 147 zł | 18% | 10 lat | 13 279 477 zł | 1 752 288 zł | 11 527 190 zł | 62 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 496 147 zł w kredycie na 6 117 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 117 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 032 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 149 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 914 zł czyli o 15 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 032 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
