Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 499 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 499 677 zł na 10 lat będzie kosztował 12 911 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 229 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 720 151 zł
| Cena: | 8 499 677,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 909 851,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 720 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 911 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 681 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 229 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 649 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 349 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 531 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 499 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 649 709 zł | 28% | 10 lat | 11 619 908 zł | 1 513 763 zł | 10 106 146 zł | 47 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 349 645 zł | 28% | 10 lat | 14 202 110 zł | 1 850 154 zł | 12 351 956 zł | 57 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 499 677 zł | 18% | 10 lat | 13 284 995 zł | 1 753 016 zł | 11 531 979 zł | 62 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 499 677 zł w kredycie na 6 119 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 119 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 033 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 153 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 942 zł czyli o 15 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 033 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
