Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 499 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 499 677 zł na 10 lat będzie kosztował 13 284 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 531 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 720 151 zł
| Cena: | 8 499 677,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 909 851,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 720 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 284 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 531 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 378 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 649 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 685 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 349 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 834 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 499 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 499 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 649 709 zł | 18% | 10 lat | 11 956 496 zł | 1 577 714 zł | 10 378 781 zł | 56 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 349 645 zł | 18% | 10 lat | 14 613 495 zł | 1 928 317 zł | 12 685 177 zł | 69 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 499 677 zł | 8% | 10 lat | 13 658 981 zł | 1 824 073 zł | 11 834 908 zł | 73 097 zł |
| Większy wkład własny | 8 499 677 zł | 28% | 10 lat | 12 911 009 zł | 1 681 959 zł | 11 229 051 zł | 52 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 499 677 zł w kredycie na 6 969 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 969 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 315 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 285 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 378 zł czyli o 14 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 315 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
