Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 911 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 229 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 720 787 zł
| Cena: | 8 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 720 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 911 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 682 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 229 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 352 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 532 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 000 zł | 28% | 10 lat | 11 620 350 zł | 1 513 820 zł | 10 106 530 zł | 47 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 350 000 zł | 28% | 10 lat | 14 202 650 zł | 1 850 225 zł | 12 352 425 zł | 57 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 500 000 zł | 18% | 10 lat | 13 285 500 zł | 1 753 083 zł | 11 532 418 zł | 62 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 500 000 zł w kredycie na 6 120 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 120 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 033 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 153 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 945 zł czyli o 15 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 033 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
