Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 285 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 532 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 720 787 zł
| Cena: | 8 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 720 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 285 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 532 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 379 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 685 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 835 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 000 zł | 18% | 10 lat | 11 956 950 zł | 1 577 774 zł | 10 379 176 zł | 56 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 350 000 zł | 18% | 10 lat | 14 614 050 zł | 1 928 391 zł | 12 685 659 zł | 69 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 500 000 zł | 8% | 10 lat | 13 659 500 zł | 1 824 143 zł | 11 835 358 zł | 73 100 zł |
| Większy wkład własny | 8 500 000 zł | 28% | 10 lat | 12 911 500 zł | 1 682 023 zł | 11 229 478 zł | 52 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 500 000 zł w kredycie na 6 970 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 970 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 315 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 285 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 381 zł czyli o 14 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 315 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
