Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 502 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 502 855 zł na 10 lat będzie kosztował 13 834 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 977 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 726 404 zł
| Cena: | 8 502 855,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 911 313,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 726 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 834 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 857 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 977 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 779 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 652 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 174 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 353 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 839 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 652 570 zł | 4% | 10 lat | 12 450 731 zł | 1 671 360 zł | 10 779 372 zł | 69 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 353 141 zł | 4% | 10 lat | 15 217 560 zł | 2 042 773 zł | 13 174 788 zł | 85 114 zł |
| Większy wkład własny | 8 502 855 zł | 8% | 10 lat | 13 664 089 zł | 1 824 755 zł | 11 839 333 zł | 73 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 502 855 zł w kredycie na 8 162 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 162 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 712 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 874 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 623 zł czyli o 13 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 712 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
