Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 852 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 852 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 307 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 137 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 677 192 zł
| Cena: | 852 599,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 195,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 677 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 307 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 137 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 767 340 zł | 28% | 10 lat | 1 177 099 zł | 152 938 zł | 1 024 160 zł | 4 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 937 859 zł | 28% | 10 lat | 1 438 676 zł | 186 925 zł | 1 251 752 zł | 5 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 852 600 zł | 18% | 10 lat | 1 345 402 zł | 177 059 zł | 1 168 343 zł | 6 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 852 600 zł w kredycie na 613 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613872.5 zł.
| Kwota kredytu: | 613 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 815 zł czyli o 1 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
