Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 526 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 526 872 zł na 10 lat będzie kosztował 12 952 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 264 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 773 648 zł
| Cena: | 8 526 872,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 922 361,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 773 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 952 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 687 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 264 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 138 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 391 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 674 185 zł | 28% | 10 lat | 11 657 087 zł | 1 518 606 zł | 10 138 481 zł | 47 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 379 559 zł | 28% | 10 lat | 14 247 551 zł | 1 856 074 zł | 12 391 477 zł | 58 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 526 872 zł | 18% | 10 lat | 13 327 501 zł | 1 758 625 zł | 11 568 877 zł | 63 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 526 872 zł w kredycie na 6 139 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 139 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 039 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 179 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 159 zł czyli o 15 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 039 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
